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Home staging

Vous avez mis en vente votre appartement ou votre maison depuis des mois, avez reçu de nombreuses visites mais malheureusement aucune proposition d’achat ne vous a été faite.

 

La première raison, c’est souvent le prix : trop élevé par rapport au marché de l’immobilier.

de vous accompgner lorsque vous

Mais une deuxième raison, souvent occultée, c’est que le bien est vieillot, trop chargé,… En définitive, il n’est pas mis en valeur !

 

Comment faire ?

Salon décoréIl faut dépersonnaliser votre bien : enlever les bibelots, les cadres qui surchargent les murs, aérer les pièces en enlevant les meubles inutiles qui donnent une impression d’étroitesse.

Stockez si besoin, en l’attente, chez un garde meuble.

 

Si vous souhaitez repeindre ou décorer votre appartement : choisissez des teintes neutres, des couleurs actuelles.

Veillez à la propreté des lieux. Évitez d’avoir la présence de votre animal durant les visites.

Le but n’est pas de cacher les choses comme des fuites d’eau ou une électricité vétuste mais bien de permettre au visiteur, acheteur potentiel, de se projeter dans votre logement.

 

Bien entendu, il y a un coût. En moyenne, cela représente environ 1% du prix de vente !

Mais l’avantage, votre bien dont le prix est situé dans la moyenne du marché se vend deux fois plus vite !

 

Tampon Astuce Handicap InfoOn peut mettre en valeur soi-même son bien mais on peut aussi utilement faire appel à un professionnel en home staging. Ce dernier va vous donner un « œil » extérieur, vous établir une simple consultation en vous donnant des conseils mais il peut aussi, sur la base d’un devis, réaliser les menus travaux, déménagements utiles à la mise en valeur de votre bien.Il peut également meubler s’il y a lieu votre bien vide de tout contenu et qui ne permet pas là aussi, à l’acheteur potentiel, de se projeter dans votre logement.Un coût, certes mais des semaines voire des mois gagnés par une vente accélérée.

Et avantage à ne pas négliger, un prix de vente obtenu généralement supérieur et que peut être, vous n’auriez pas pu obtenir sans cette aide à la vente.

Il existe des réseaux professionnels France entière qui apportent ce service. Il suffit de les consulter.

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