Cet entrepreneur a retrouvé le logement qu’il louait à une famille totalement saccagé. En représailles, il a rendu les déchets et détritus laissés par les anciens locataires devant leur nouveau logement. Le propriétaire se confie au Figaro Immobilier.
Rien de plus terrible pour un propriétaire que d’avoir un locataire qui ne paie pas ses loyers ou qui saccage le logement qu’il loue. Inutile de décrire l’état de colère dans lequel le bailleur se trouve lorsque les deux sont réunis. C’est le cauchemar que ce propriétaire de Rozoy-sur-Serre (Aisne) a vécu ces derniers jours.
Il y a une semaine, ce patron d’une entreprise familiale (spécialisée dans les travaux de couverture) a publié sur sa page Facebook plusieurs photos. On y voit son logement dans un état pitoyable. «Voilà comment je récupère un logement après 14 mois d’impayés. […] Vivre avec trois enfants comme cela, chapeau!!! Sans oublier la nourriture perdue dans le frigo offert par les restos du cœur», écrit-il dans un post partagé plus de 3100 fois et qui a suscité plus de 1500 commentaires d’internautes pour la grande majorité acquis à la cause du propriétaire.
Contacté par Le Figaro Immobilier, le propriétaire explique que les locataires ont quitté le logement sans le prévenir. «Je louais ce logement de 120 m² depuis cinq ans à un couple de chômeurs avec trois enfants pour la somme de 420 euros par mois. C’est la CAF (Caisse d’allocations familiales) qui paie le loyer. En avril 2017, je reçois une lettre de la CAF qui me demande de rembourser le loyer du mois. Ils m’apprennent que les locataires sont partis alors que je n’ai reçu aucune lettre de dénonciation de bail, de préavis ou de lettre de sortie. J’ai tenté de les contacter mais je n’ai eu aucune réponse». Pendant un an, le propriétaire ne peut pas intervenir: «Les volets étant fermés, je ne pouvais pas constater dans quel état était l’appartement à l’intérieur», explique-t-il. Par ailleurs, le contrat de bail étant en cours, il ne pouvait pas entrer dans le logement.
Vendredi dernier, un habitant du même immeuble, qui se trouve être un autre locataire de l’entrepreneur, se plaint «d’odeurs très désagréables». Le propriétaire ouvre la porte d’entrée et constate les dégâts: «Il y avait des ordures et des déchets empilés, des crottes de chiens sur le parquet et de l’urine sur le mur. Je ne sais pas pourquoi ils ont fait cela. Je n’ai jamais eu aucun problème avec eux», raconte-t-il. Le bailleur prend contact avec un huissier qui fait un constat.
Risque d’amende de 1500 euros
Mais exaspéré par la situation et conscient que l’attente sera longue, le bailleur adopte la manière forte. En quelques heures, avec l’aide de six salariés, il rassemble tous les objets saccagés par les ex-locataires dans un tracteur-benne que lui a prêté un de ses amis puis les déverse devant leur nouveau logement. La vidéo où l’on voit le propriétaire en action a été vue près de 300.000 fois, partagée plus de 4000 fois et commentée plus de 3000 fois sur Facebook. «Mes anciens locataires étaient chez eux mais n’ont pas bougé, poursuit-il. Les gendarmes sont venus et m’ont demandé de reprendre les détritus et de les jeter dans la déchetterie. J’ai refusé. Avec des amis, ils ont enlevé les détritus et les ont jeté eux-même à la déchetterie».
L’heure est désormais à la remise en état du logement. Le propriétaire a estimé le préjudice à 15.000 euros. «Les anciens locataires ne paieront pas car ils sont insolvables. J’ai pris contact avec la médiatrice de la CAF et attends sa réponse.» L’entrepreneur, «qui assume son geste», est conscient des risques qu’il encourt. «J’attends des nouvelles de la gendarmerie», conclut-il. Les détritus ayant été jetés sur la voie publique, aucune plainte ne devrait être déposée par ses anciens locataires. En revanche, il risque une amende pouvant aller jusqu’à 1500 euros pour «abandon de détritus sur la voie publique», selon le code pénal.
Source LE FIGARO.
